小區電梯管理制度
作者：濱奧電梯
發布：2024-03-31
電梯管理員必須熟悉電梯的性能、操作規程及日常維護知識，定期對電梯進行巡查，注意防盜、防熱、防潮，掌握常見故障原因，重點解決。
1、電梯發生故障，應及時通知保修單位派人修理。同時要善言安慰被困乘客，請其耐心等候，切勿自行啟梯門，以免發生危險。
2、用電梯人數過多時，應維護秩序，妥善安排，分批乘搭，以免超載而發生危險。
3、禁止幼兒單獨進入電梯。
4、經常清理電梯門導軌內外積存的垃圾，以免影響門開關。
5、發現電梯有震蕩，不正常聲音或電梯有損壞時，應立即通知保修人員進行修理。當修理員到達時，管理員需詳述電梯不妥之處，以便查究毛病，一切情況必須詳細記錄。
6、遇大雨時，如發現機房頂或接近電梯的門窗有水滲入時，應立即盡量阻止雨水流入電梯槽，暴風雨過后，必須根治漏水情況。
7、凡有水滲入電梯，應立即停止使用，以免觸電，并設法將電梯升高至較安全的地方。
8、電梯機房鎖匙及電梯門鎖匙，除維修員、電梯專職管理人員外，任何人員不得使用。
9、電梯槽底有積水時，應立即組織清理，并報告上級處理，同時查究水的來源，盡早修理。
10、沖洗走廊及樓梯時,禁讓水流入電梯內,以免破壞電梯設備。
11、火警發生時，嚴禁搭乘電梯，因電梯可能隨時在半途停電，而將人困于電梯內，被困后可能因濃煙而致命。
12、經常檢查電梯機房通氣是否足夠，門窗是否完好，機房門須特別上鎖，加上"機房重地，閑人勿進"之警告的字樣。
13、電梯內求救警鐘，電扇必須正常運轉，以免緊急時無法求救導致窒息。
希望對你有幫助！
